ルーブル笹塚弐番館

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,600万円
129.0万円/㎡
相場
2,448万円
121.5万円/㎡
1,721
2,206
2,690
3,175
AI査定結果
推定相場価格
2,448万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,690万円
109.5万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月17日
ルーブル笹塚弐番館
2,600万円（129.0万円/㎡）/ 5階 / 20.15㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/112,600万円129.0万円5階 20.15㎡ 1K-
2024/09/072,450万円121.0万円3階 20.25㎡ 1K-
2024/07/262,260万円111.6万円2階 20.25㎡ 1R東
2024/04/262,299万円113.5万円2階 20.25㎡ 1R東
2024/02/132,350万円116.0万円2階 20.25㎡ 1R東
2024/02/022,520万円124.4万円2階 20.25㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は112.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,600万円129.0万円20.15㎡1K5階 / 5階建 -2003年60戸RC
2026/03/05ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 2,980万円138.2万円21.56㎡1K7階 / 11階建 -2008年49戸RC
2025/05/02ステージファースト笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,400万円99.3万円24.18㎡1K2階 / 12階建 北2000年34戸SRC
2023/06/29ガーラ笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,100万円102.0万円20.58㎡1K10階 / 14階建 南西1999年76戸SRC
2025/02/10ジェイシティ渋谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,800万円105.3万円17.1㎡1K4階 / 5階建 東1998年33戸RC
2026/01/24クレアシオン渋谷
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,300万円113.7万円20.22㎡1K2階 / 10階建 北東1999年36戸RC
2024/06/12スカイコート笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,290万円107.2万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2003年50戸RC
2024/08/25ルーブル渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 2,140万円99.1万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南東2001年25戸RC
2025/02/04日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,200万円106.3万円20.69㎡1R2階 / 15階建 北西2003年80戸SRC
2026/01/26プレミアステージ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,590万円112.1万円23.1㎡1K3階 / 11階建 -2005年48戸RC
2024/12/25トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,400万円106.5万円22.54㎡1K4階 / 13階建 -2003年89戸SRC
2024/10/11プレール・ドゥーク笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,150万円106.5万円20.19㎡1K11階 / 13階建 -2003年37戸SRC
2026/01/26メビウス渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 2,690万円121.5万円22.14㎡1K4階 / 10階建 -2006年27戸RC
2026/01/15アイディ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 2,300万円120.9万円19.03㎡1K3階 / 4階建 南東2000年24戸RC
2025/10/28シンシアFOURーD幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅4分 2,230万円106.3万円20.97㎡1K6階 / 9階建 -2005年24戸RC
2024/02/01パークウェル渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,580万円118.2万円21.82㎡1K5階 / 6階建 西2006年29戸RC
2023/11/26ステージファースト幡ケ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅7分 2,450万円97.5万円25.12㎡1K2階 / 6階建 北2001年38戸RC
2025/05/15ガラ・シティ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 2,180万円96.8万円22.52㎡1K3階 / 5階建 -2000年27戸RC
2026/02/28シンシア幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 2,380万円110.5万円21.54㎡1K6階 / 10階建 西2003年37戸RC
2026/02/03グランヴァン初台
渋谷区本町六丁目
初台駅9分 2,050万円97.7万円20.99㎡1K2階 / 4階建 南西2004年34戸RC
2025/04/17ルーブル渋谷初台
渋谷区本町六丁目
初台駅7分 2,300万円112.1万円20.52㎡1K4階 / 5階建 南2006年35戸RC
2024/02/13フェニックス幡ヶ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,100万円101.1万円20.77㎡1K3階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2025/11/09メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,600万円118.0万円22.03㎡1K6階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2025/10/29ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,900万円133.3万円21.75㎡1K2階 / 14階建 -2008年46戸RC
2026/02/28グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,480万円112.6万円22.03㎡1K6階 / 14階建 南東2002年70戸SRC
2024/03/28エクセリア代々木
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 2,070万円97.8万円21.17㎡1K8階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2024/02/01フェニックス初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,400万円110.6万円21.7㎡1K14階 / 14階建 南東2003年69戸SRC
2025/08/04トーシンフェニックス初台弐番館
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,480万円122.2万円20.3㎡1K14階 / 15階建 北西2006年88戸RC
2025/07/01ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,480万円129.9万円19.09㎡1K2階 / 8階建 北西2001年39戸RC
2025/01/27OLIO渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 2,440万円103.0万円23.7㎡1K2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/10/09オリオ渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅7分 2,199万円99.1万円22.2㎡1K3階 / 7階建 東2002年33戸RC
2025/09/17D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 2,480万円109.5万円22.65㎡1R3階 / 14階建 -2003年105戸RC
2026/01/17スカイコート渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 3,000万円127.3万円23.57㎡1K5階 / 9階建 東2002年43戸RC
2024/02/02パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,540万円157.8万円22.44㎡1K4階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2024/08/20パークウェル初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 2,410万円106.1万円22.72㎡1K2階 / 8階建 北2005年34戸RC
2023/12/27パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、渋谷区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は渋谷区の平均と比較して4.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
渋谷区
135.5万円/㎡
前年比-8.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルーブル笹塚弐番館
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩5分
築年月2003年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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